Количество этажей: 1 этаж

Фундамент: Железобетонные сваи 20 шт.

Подшивка цоколя: Доска сухая 25*100 решеткой БЕЗ ОКРАСКИ

Отмостка: Не предусматривается

Перекрытие пола: Обвязка свай пакетом из строенной доски 15050 мм. Каркас перекрытия из сухой доски 15050 мм. Шаг лаг 500 мм. Покрытие перекрытия ОСП 18 мм. По перекрытию монтируется ППС16 (ПСБС 25) толщиной 200 мм. По нему укладывается армирующая сетка 5*100 и трубы теплого пола в стяжке.

Наружные стены
Несущий каркас:
Из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –150х50 мм. + контрбрусок снаружи для перекрестного утепления.
Перегородки – 150*50 мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.
Гидро-ветрозащита конструкции
супердиффузионная мембрана Ондутис AM Smart pro 150
Пароизоляция конструкции Изоспан RS Prof
Проклейка стыков скотчами Delta, Tectis
Утепление наружных стен:
минеральный утеплитель Knauf Nord ОБЩАЯ толщина 200 мм.

Наружная отделка:
Виниловый сайдинг ELKA цвет на выбор заказчика.

Внутренние стены
Несущий каркас:
Из сухой строганной доски 150*50 мм камерной сушки.
Звукоизоляция толщиной 150 мм во внутренних стенах.

Чердачное перекрытие
Каркас из сухой строганной доски 200*50 мм.
Черновая подшивка потолка из ОСП 9мм. Пароизоляция Изоспан RS Proff. Утепление 250 мм эковата.

Кровля
Доска сухая строганная 200*50.
Покрытие кровли – Ондулин.Цвет на выбор заказчика.
Свесы кровли 500 мм со всех сторон. Подшивка свесов – соффит ПВХ. Отделка лобовой доски и фронтонных свесов ПВХ или металлические фасонные изделия.

Водосточная система: Не предусматривается
Снегозадержатели: Не предусматривается
Окна и дверь: Окна из ПВХ профиля WHS 72 в соответствии с планом фасадов. Стеклопакеты энегосберегающие. Цвет профиля белый. Отливы белые металлические. Подоконники ПВХ. Наружный откос из ПВХ. Внутренние откосы из ПВХ.
Входная дверь – металлическая с терморазрывом.

Внутренняя отделка
Отделка стен во всех помещениях: вагонка (сорт ВС) окрашенная краской Текс Фасад. Цвет на выбор заказчика.
Потолок – Натяжной (светильники под лампу GX53 из расчета 1 светильник на 2 кв.м. метра площади помещения).
Напольное покрытие – Линолеум на выбор до 1000 рублей за кв.м. розничной стоимости.
Плинтус – ПВХ.
Межкомнатные двери – 5 штук общей стоимостью (полотно, коробка, наличники, петли, доборные планки, пороги, ручки, механизмы) до 12 000 рублей. Модель на выбор заказчика.
Отделка ванной – вагонка.

Холодное водоснабжение
Разводка труб ХВС ТОЛЬКО внутри дома до точки подключения на кухне и санузле производится в слое утепления пола трубами из сшитого полиэтилена (PEX). Точками подключения ХВС в санузле являются: Унитаз, смеситель умывальника, смеситель ванной (душевой кабины), стиральная машина. Фильтры для воды не предусматриваются.

БЕЗ СКВАЖИНЫ!

Горячее водоснабжение Разводка труб ГВС до точки подключения на кухне и санузле производится в слое утепления пола трубами из сшитого полиэтилена (PEX). Точками подключения ГВС в санузле являются: смеситель умывальника, смеситель ванной (душевой кабины).

Водоотведение
Канализование стоков из дома производится в локальную выгребную яму на территории земельного участка. Расположение выгреба по согласованию с Заказчиком но не далее 5 метров от границ дома. Выгребная яма монтируется из:
2 железобетонных колец наружным диаметром 2 метра.
1 железобетонная крышка диаметром 2 метра
1 горловина диаметром 700 мм
1 люк пластиковый
Трасса от септика до дома из трубы 110 мм для наружной прокладки в защитной скорлупе из ППУ. Обогрев трубы канализации не предусматривается.

Электроснабжение
В целях обеспечения жилого дома обустраивается система электроснабжения внутри жилого дома (выполнение технических условий по договору технологического присоединения к электрическим сетям заказчик выполняет и оплачивает самостоятельно).
Кабель для групп освещения ВВГ-НГ 31,5 ГОСТ в ПВХ гофре.
Кабель для розеточных групп ВВГ-НГ 32,5 ГОСТ в ПВХ гофре.
Кабель для котла отопления ВВГ-НГ 51,5 ГОСТ в ПВХ гофре.
Кабель для точки подключения электроплиты ВВГ-НГ 34 ГОСТ в ПВХ гофре.
Прокладка электрического кабеля в стенах скрытым образом под вагонкой. По потолку скрытым образом между пароизоляцией чернового потолка и натяжным потолком.
Распределительные коробки для групп освещения и розеточных групп устанавливаются между пароизоляцией и натяжным потолком.
Заказчик проинформирован о том, что скрытая проводка в деревянных конструкциях и по сгораемым основаниям не допускается, также не допускается распределительных коробок под натяжным потолком, однако Заказчик добровольно и осознанно, понимая и принимая все связанные с этим риски и последствия, согласовывает на выполнение работ указанным образом.
Розетки и выключатели монтируются в накладном исполнении.
Выключатели света устанавливаются по 1 на каждую комнату.
В доме предусматриваются следующие точки (розетки) для подключения электрических приборов:

• электроприборы в спальнях: 2 розетки на каждую спальню
• розетка скважинного насоса
• розетка для стиральной машины
• розетка водонагревателя
• колодка клеммная для точки подключения электрической плиты
• точка подключения котла отопления
• холодильник в кухне в соответствии с эскизной планировкой
• 2 розеточные группы в районе кухонного фартука.
  Электрический щит (металлический) монтируется в зоне прихожей.
  В электрическом щите устанавливаются:
• однополюсные групповые автоматические выключатели марки Dekraft на 2 группы освещения номиналом 10A
• однополюсные групповые автоматические выключатели марки Dekraft на 5 групп розеток номиналом 16A
• двухполюсный выключатель марки Dekraft на группу электропечи номиналом 32А
• трехполюсный выключатель марки Dekraft на группу отопительного котла номиналом 16А.
• вводной трехполюсный выключатель марки Dekraft номиналом 25А.
  Договором предусматривается устройство заземления системы электроснабжения.

Устройства защитного отключения, устройства защиты от скачков электрического тока, устройства защиты от попадания молнии – сметным расчетом не предусматриваются и не устанавливаются. Указанные устройства защиты устанавливаются заказчиком самостоятельно до начала эксплуатации жилого дома.

Система отопления
Отопление жилого дома обеспечивается системой из электрического котла отопления и 5 контуров теплого пола.
Трубы теплого пола (PERT диаметром 16 мм) укладываются с шагом в 200 мм. Коллектор теплого пола и отопительный котел располагается в прихожей.
В системе отопления предусматривается:

• Электрический отопительный котел мощностью от 4 кВт с трехфазным подключением
• Насос циркуляционный
• группа безопасности котла
• Расширительный бак для систем отопления
• Коллектор теплого пола с комплектом крепежа и фитингов для подключения на 5 контуров отопления
• антифриз в качестве теплоносителя.
• разводка от котла до коллектора теплого пола производится трубами из полипропилена.
  Конкретные модели и характеристики указанного оборудования и материалов определяются подрядчиком самостоятельно.
  Резервирование системы отопления или устройство иных источников теплоснабжения не предусматривается.

Сантехническое оборудование
Унитаз напольный керамический, Умывальник подвесной со смесителем, Душевая кабина. Конкретные модели сантехнического оборудования (с учетом работ монтажу и необходимых аксессуаров для монтажа) определяются Заказчиком в пределах согласованной сторонами сметы.

Система вентиляции: Проходка кровельная для ондулина – 3 штуки. Предусматривается вентиляция фанового стояка, вытяжка из санузла и кухни.
Слаботочные системы: Не предусматриваются

Срок строительства: 60 дней