Коллекция каркасных домов 2025 в Иркутске от Сергея Шишковского

- Строим под ключ энергоэффективные каркасные дома для постоянного проживания. Помогу с одобрением ипотеки, подбором участка и всей документацией.
- Решаем ваш жилищный вопрос «под ключ». От выбора участка до регистрации построенного дома
- Оптимальные планировки и проверенные конструкции позволят вам жить в комфорте и не переплачивать за электричество
- Имеем реальный опыт строительства и проживания в каркасных домах, а также аккредитацию в крупнейшем банке
- Решим вопрос с сервисным обслуживанием вашего дома - как вы привыкли жить в квартире и не задумываться о повседневных мелочах
- Будем с вами на связи 24/7 и ответим на все ваши вопросы

Уютный дом для небольшой и дружной семьи. В сумме с земельным участком отличная альтернатива трешке на окраине города. Просторная студия позволит вместить всех ваших гостей. Самый недорогой и экономичный дом в нашей серии. Расходы на отопление в этом доме даже в самый холодный месяц не превысят 1000 кВт/ч.

Когда хочется чуть больше обычного. Интригующая планировка с высоким (почти 5 метров!) потолком в гостиной и очень продуманной эргономикой пространства. Зонирование кухни позволит безмятежно отдохнуть в гостиной пока готовится вкусный ужин, а просторный санузел вместит все необходимое и большую ванну джакузи.

Идеальное сочетание количества спален и стоимости дома. Самый недорогой на рынке вариант дома с тремя спальнями. В спальнях по 11,5 кв. м. вполне комфортно могут разместиться даже двуспальные кровати. Экономичное решение даже для многодетной семьи. Эргономичная планировка и серьезное утепление позволят в разы снизить ваш платеж за коммунальные услуги по сравнению с вашей квартирой.

Три спальни, смелая планировка, высокий потолок в гостиной и огромное подсобное помещение, что еще нужно для комфортной жизни за городом? Высокие панорамные окна всегда будут наполнять светом вашу гостиную. Отдельный выход из кухни на террасу позволит разделить времяпровождение во время встречи с друзьями. А в техническом помещении вы сможете в дали от чужих глаз разместить стиральную и сушильные машины, а также дополнительный морозильный ларь для ваших домашних заготовок.

Идеальный пакет для тех, кто хочет воспользоваться программами государственной поддержки ипотеки и начать своё дело или получать пассивный доход от аренды недвижимости в привлекательном месте на берегу Байкала. Возможно заключение договора на управление построенным домом.

Классика жанра загородной жизни, объединившая все последние тренды загородного строительства. Три спальни для большой и дружной семьи, просторная кухня-студия и терраса с выходом во внутренний дворик. Каменный дом станет вашим источником вашего спокойствия и умиротворения.

Параметр	Под ключ	Комфорт	Эконом
Фундамент	Утепленная плита с лентами. Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25). Толщина утепления под лентами 100мм ППС 16 (ПСБС25). Сечение лент 200 х 400 мм. Толщина плиты 100 мм. Армирование плиты d12 200х200 мм. Бетон М250
Несущие конструкции	Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки. Стены –1 95х50 мм. Перегородки - 150/100 мм х 40мм. Перекрытия,балки, стропильная система – 180 х 40мм. Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.
Пароизоляция и Гидро-ветрозащита	Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof). Проклейка стыковскотчами Delta. Гидро-ветрозащита конструкции: Стены – ОСП 12 мм, Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff
Окна	Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы и подоконники ПВХ.
Кровля	Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор). Возможна замена на металлочерепицу и мягкую кровлю в соответствии сотдельным расчетом
Фасад	Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.) Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.
Утепление	Cтены — KNAUF Nord минеральный утеплитель отличающийся высокой упругостью и термическим сопротивлением Внешние стены - утепление 200 мм Кровля – эковата 250 мм (либо KNAUF Nord в скатной части)		Не предусмотрено комплектацией
Инженерное обеспечение	Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щитраспределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики),заземление. Выключатели и розетки Schneider Electric Glossa или аналог. Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления. ГВС – накопительныйбойлер на 100 литров. Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите). Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления)с трубами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос, коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.		Не предусмотрено комплектацией
Внутренняя отделка и оснащение	Стены комнат - Вагонка Потолок – Натяжной (светильники из расчета 1 светильник на 2 кв.м. метра площади помещения). Напольное покрытие – Линолеум на выбор до 850 рублей за кв.м. розничной стоимости Плинтус – ПВХ эконом	Не предусмотрено комплектацией	Не предусмотрено комплектацией
Доп.опции	Водосточная система, Система вентиляции, Септики, скважина, наружные сети водоснабжения и канализации, отмостки,внутренние откосы окон. Замена материала фасада и кровли на материалы с улучшенными характеристиками.

Параметр	Комфорт	Теплый контур
Фундамент	Утепленная плита с лентами. Толщина утепления в плитной части 100 мм ППС 16 (ПСБС25). Сечение лент 400 х 400 ммТолщина плиты 120 мм. Армирование плиты d12 200х200 мм. Бетон М250. Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.
Несущие конструкции	Газобетон автоклавный D500 толщина стен 400 мм. С монолитными сердечниками.
Пароизоляция чердачного перекрытия	Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof). Проклейка стыков скотчами Delta
Утепление	Кровля – эковата 250 мм
Окна	Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы и подоконники ПВХ.
Кровля	Кровельное покрытие – Металлочерепица 0,45 мм (цвет на выбор). Подшивка свесов ПВХ соффит. Обшивка лобовой и торцовфронтонных свесов – металл 0,45 мм
Фасад	Декоративная штукатурка короед или шуба. Окраска.
Инженерное обеспечение	Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щитраспределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики),заземление. Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления. Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите). Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления) струбами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос,коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.	Не предусмотрено комплектацией
Внутренняя отделка	Гипсовая штукатурка по маякам во всех помещениях по стеклотканевой сетке.	Не предусмотрено комплектацией
Дополнительные опции	Водосточная система, Система вентиляции, Септики, скважина, наружные сети водоснабжения и канализации, отмостки,внутренние откосы окон. Замена материала фасада и кровли на материалы с улучшенными характеристиками.

Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25)
Толщина утепления под лентами 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 200 х 400 мм
Толщина плиты 100 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.

Несущие конструкции
Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –195х50 мм.
Перегородки - 150/100 мм х 40мм
Перекрытия, балки, стропильная система – 180 х 40мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.

Гидро-ветрозащита конструкции
Стены – ОСП 12 мм
Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff

Пароизоляция конструкции
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta

Утепление
Не предусмотрено комплектацией

Кровля
Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор)

Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.

Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – не предусмотрено комплектацией

Фасад
Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.)
Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.

Внутренняя отделка
Не предусмотрено комплектацией

Инженерное обеспечение
Не предусмотрено комплектацией

Сантехника
Не предусмотрено комплектацией

Вентиляция
Не предусмотрено комплектацией

Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25)
Толщина утепления под лентами 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 200 х 400 мм
Толщина плиты 100 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.

Несущие конструкции
Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –195х50 мм.
Перегородки - 150/100 мм х 40мм
Перекрытия, балки, стропильная система – 180 х 40мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.

Гидро-ветрозащита конструкции
Стены – ОСП 12 мм
Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff

Пароизоляция конструкции
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta

Утепление
Cтены — KNAUF Nord минеральный утеплитель отличающийся высокой упругостью и термическим сопротивлением
Внешние стены - утепление 200 мм
Кровля – эковата 250 мм (либо KNAUF Nord в скатной части)

Кровля
Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор).

Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.

Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – не предусмотрено комплектацией

Фасад
Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.)
Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.

Внутренняя отделка
Не предусмотрено комплектацией

Инженерное обеспечение
Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щит распределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики), заземление.
Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления.
Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите).
Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления) с трубами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос, коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.
Септик и наружные сети канализации – в соответствии с отдельным расчетом.
Скважина и наружные сети водоснабжения - в соответствии с отдельным расчетом.

Сантехника
Не предусмотрено комплектацией

Вентиляция
Не предусмотрено комплектацией

Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25)
Толщина утепления под лентами 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 200 х 400 мм
Толщина плиты 100 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.

Несущие конструкции
Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –195х50 мм.
Перегородки - 150/100 мм х 40мм
Перекрытия, балки, стропильная система – 180 х 40мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.

Гидро-ветрозащита конструкции
Стены – ОСП 12 мм
Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff

Пароизоляция конструкции
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta

Утепление
Cтены — KNAUF Nord минеральный утеплитель отличающийся высокой упругостью и термическим сопротивлением
Внешние стены - утепление 200 мм
Кровля – эковата 250 мм (либо KNAUF Nord в скатной части)

Кровля
Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор).

Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.

Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – в соответствии с отдельным расчетом.

Фасад
Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.)
Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.

Внутренняя отделка
Стены комнат - Вагонка
Потолок – Натяжной (светильники из расчета 1 светильник на 2 кв.м. метра площади помещения).
Напольное покрытие – Линолеум на выбор до 850 рублей за кв.м. розничной стоимости -.
Плинтус – ПВХ эконом
Подоконники - не предусмотрено комплектацией

Инженерное обеспечение
Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щит распределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики), заземление. Выключатели и розетки Schneider Electric Glossa или аналог.
Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления. ГВС – накопительный бойлер на 100 литров.
Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите).
Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления) с трубами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос, коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.
Септик и наружные сети канализации – в соответствии с отдельным расчетом.
Скважина и наружные сети водоснабжения - в соответствии с отдельным расчетом.

Сантехника
Комплект сантехники на выбор на сумму до 70 т.р. розничной цены (ванна со смесителем, умывальник со смесителем, унитаз наполный).
Двери межкомнатные на сумму до 15.р. за комплект с фурнитурой и установкой (розничной цены).

Вентиляция
В соответствии с отдельным расчетом.

Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 400 х 400 мм
Толщина плиты 120 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.

Несущие конструкции
Газобетон автоклавный D500 толщина стен 400 мм.

Пароизоляция чердачного перекрытия
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta

Утепление
Кровля – эковата 250 мм

Кровля
Кровельное покрытие – Металлочерепица 0,45 мм (цвет на выбор). Подшивка свесов ПВХ соффит. Обшивка лобовой и торцов фронтонных свесов – металл 0,45 мм

Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.

Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – в соответствии с отдельным расчетом.

Фасад
Декоративная штукатурка короед ли шуба. Окраска.

Внутренняя отделка
Не предусмотрено комплектацией

Инженерное обеспечение
Не предусмотрено комплектацией

Сантехника
Не предусмотрено комплектацией

Вентиляция
Не предусмотрено комплектацией

Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 400 х 400 мм
Толщина плиты 120 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.

Несущие конструкции
Газобетон автоклавный D500 толщина стен 400 мм.

Пароизоляция чердачного перекрытия
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta

Утепление
Кровля – эковата 250 мм

Кровля
Кровельное покрытие – Металлочерепица 0,45 мм (цвет на выбор). Подшивка свесов ПВХ соффит. Обшивка лобовой и торцов фронтонных свесов – металл 0,45 мм

Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.

Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – в соответствии с отдельным расчетом.

Фасад
Декоративная штукатурка короед ли шуба. Окраска.

Внутренняя отделка
Гипсовая штукатурка по маякам во всех помещениях по стеклотканевой сетке.

Инженерное обеспечение
Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щит распределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики), заземление.
Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления.
Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите).
Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления) с трубами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос, коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.
Септик и наружные сети канализации – в соответствии с отдельным расчетом.
Скважина и наружные сети водоснабжения - в соответствии с отдельным расчетом.

Сантехника
Не предусмотрено комплектацией

Вентиляция
Не предусмотрено комплектацией

- Решаем ваш жилищный вопрос «под ключ». От выбора участка до регистрации построенного дома
- Оптимальные планировки и проверенные конструкции позволят вам жить в комфорте и не переплачивать за электричество
- Имеем реальный опыт строительства и проживания в каркасных домах, а также аккредитацию в крупнейшем банке
- Решим вопрос с сервисным обслуживанием вашего дома - как вы привыкли жить в квартире и задумываться о повседневных мелочах
- Будем с вами на связи 24/7 и ответим на все ваши вопросы

Новая коллекция каркасных домов 2025 в Иркутске от Сергея Шишковского в семейную ипотеку с коммуникациями и отделкой для постоянного проживания

Каркасный дом ТРИО 48

6 х 9

61.6 м2

48 м2

2.35 м2

7.6 м2

2.8 м

1

2 спальни

1 этаж

Сергей Шишковский

Комфорт

Проект

Каркасный дом ТРИО МАКСИ 55

7,5 х 9

67.5 м2

55 м2

4.9 м2

6 м2

2.8 м

1

2 спальни

1 этаж

Сергей Шишковский

Комфорт

Проект

Каркасный дом КВАДРО 60

7,5 х 9

75.5 м2

60 м2

3.2 м2

8 м2

2.8 м

1

3 спальни

1 этаж

Сергей Шишковский

Комфорт

Проект

Каркасный дом МАКСИ 80

8 х 13

106 м2

80 м2

3.4 м2

13.3 м2

2.8 м

1

3 спальни

1 этаж

Сергей Шишковский

Комфорт

Проект

Каркасный дом ГОЛОУСТНОЕ 52

8 х 8,5

68 м2

52 м2

4,5 + 4,5 м2

11.3 м2

2.8 м

2

2 спальни

1 этаж

Сергей Шишковский

Комфорт

Проект

Дом из газоблока ХИТ 97

9 х 13,5

121.5 м2

97 м2

5 м2

13 м2

2.8 м

1

3 спальни

1 этаж

Сергей Шишковский

Комфорт плюс

Проект

Комплектации каркасных домов