Строительство каркасных домов в Иркутске и области от Сергея Шишковского
Аккредитованный подрядчик
Каркасный дом ТРИО 48
Построим каркасный дом ТРИО 48 в Иркутске и области и соседних регионах
Уютный дом для небольшой и дружной семьи. В сумме с земельным участком отличная альтернатива трешке на окраине города. Просторная студия позволит вместить всех ваших гостей. Самый недорогой и экономичный дом в нашей серии. Расходы на отопление в этом доме даже в самый холодный месяц не превысят 1000 кВт/ч.
Получить смету
и расчет индивидуальной комплектации и сроков
Характеристики
Габариты
6 х 9
Общая площадь с террасами и балконами (при наличии)
61.6 м2
Внутреняя отапливаемая площадь помещений
48 м2
Площадь санузлов
2.35 м2
Площадь террас
7.6 м2
Чистовая высота потолков внутри
2.8 м
Санузлов
1
Спален
2 спальни
Этажей
1 этаж
Серия
Сергей Шишковский
Класс / тариф / ценовой сегмент
Комфорт
Проект / портфолио / на продажу
Проект
Планировка
Экстерьер
Уютный дом для небольшой и дружной семьи. В сумме с земельным участком отличная альтернатива трешке на окраине города. Просторная студия позволит вместить всех ваших гостей. Самый недорогой и экономичный дом в нашей серии. Расходы на отопление в этом доме даже в самый холодный месяц не превысят 1000 кВт/ч.
Сергей Шишковский, Основатель СК Берлога
Комплектации
Название комплектации
Краткое наполнение
+ к предыдущей
Цена
Эконом
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция
Срок: 60
2404228 ₽
Наличка: 2404228 ₽
В ипотеку: 3008353 ₽
Подробное наполнение
Что входит
Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25)
Толщина утепления под лентами 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 200 х 400 мм
Толщина плиты 100 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.
Несущие конструкции
Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –195х50 мм.
Перегородки - 150/100 мм х 40мм
Перекрытия, балки, стропильная система – 180 х 40мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.
Гидро-ветрозащита конструкции
Стены – ОСП 12 мм
Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff
Пароизоляция конструкции
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta
Утепление
Не предусмотрено комплектацией
Кровля
Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор)
Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.
Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – не предусмотрено комплектацией
Фасад
Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.)
Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.
Внутренняя отделка
Не предусмотрено комплектацией
Инженерное обеспечение
Не предусмотрено комплектацией
Сантехника
Не предусмотрено комплектацией
Вентиляция
Не предусмотрено комплектацией
Комфорт
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка
Срок: 80
759107 ₽
Наличка: 3163335 ₽
В ипотеку: 3863484 ₽
Подробное наполнение
Что входит
Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25)
Толщина утепления под лентами 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 200 х 400 мм
Толщина плиты 100 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.
Несущие конструкции
Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –195х50 мм.
Перегородки - 150/100 мм х 40мм
Перекрытия, балки, стропильная система – 180 х 40мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.
Гидро-ветрозащита конструкции
Стены – ОСП 12 мм
Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff
Пароизоляция конструкции
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta
Утепление
Cтены — KNAUF Nord минеральный утеплитель отличающийся высокой упругостью и термическим сопротивлением
Внешние стены - утепление 200 мм
Кровля – эковата 250 мм (либо KNAUF Nord в скатной части)
Кровля
Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор).
Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.
Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – не предусмотрено комплектацией
Фасад
Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.)
Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.
Внутренняя отделка
Не предусмотрено комплектацией
Инженерное обеспечение
Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щит распределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики), заземление.
Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления.
Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите).
Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления) с трубами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос, коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.
Септик и наружные сети канализации – в соответствии с отдельным расчетом.
Скважина и наружные сети водоснабжения - в соответствии с отдельным расчетом.
Сантехника
Не предусмотрено комплектацией
Вентиляция
Не предусмотрено комплектацией
Под ключ
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка, сантехника, вентиляция, внутреняя отделка
Срок: 100
943452 ₽
Наличка: 4106787 ₽
В ипотеку: 4926278 ₽
Подробное наполнение
Что входит
Фундамент
Утепленная плита с лентами.
Толщина утепления в плитной части 200 мм ППС 16 (ПСБС25)
Толщина утепления под лентами 100 мм ППС 16 (ПСБС25)
Сечение лент 200 х 400 мм
Толщина плиты 100 мм.
Армирование плиты d12 200х200 мм
Бетон М250
Отмостка – в соответствии с отдельным расчетом.
Несущие конструкции
Несущий каркас из сухой строганной доски камерной сушки.
Стены –195х50 мм.
Перегородки - 150/100 мм х 40мм
Перекрытия, балки, стропильная система – 180 х 40мм
Силовая обшивка дома – плиты ОСП 12 мм.
Гидро-ветрозащита конструкции
Стены – ОСП 12 мм
Кровля – супердиффузионная мембрана ИЗОСПАН AQ Proff
Пароизоляция конструкции
Пароизоляция 200 мкм первичный полиэтилен высшего сорта с защитой от УФ (либо Изоспан RS Prof)
Проклейка стыков скотчами Delta
Утепление
Cтены — KNAUF Nord минеральный утеплитель отличающийся высокой упругостью и термическим сопротивлением
Внешние стены - утепление 200 мм
Кровля – эковата 250 мм (либо KNAUF Nord в скатной части)
Кровля
Кровельное покрытие – Однулин (цвет на выбор).
Водосточная система
В соответствии с отдельным расчетом.
Окна
Профиль VEKA 70 мм, стеклопакет с энергосбережением. Фурнитура Roto (Германия), отливы.
Откосы – в соответствии с отдельным расчетом.
Фасад
Виниловый сайдинг (либо фасадная плитка Hauberk по ОСБ 9мм. Либо профлист С 21 для проектов в стиле Барн-хаус.)
Подшивка свесов карнизов и лобовой доски пластиковый соффит.
Внутренняя отделка
Стены комнат - Вагонка
Потолок – Натяжной (светильники из расчета 1 светильник на 2 кв.м. метра площади помещения).
Напольное покрытие – Линолеум на выбор до 850 рублей за кв.м. розничной стоимости -.
Плинтус – ПВХ эконом
Подоконники - не предусмотрено комплектацией
Инженерное обеспечение
Электроснабжение – скрытая разводка освещения и розеток кабелем ГОСТ в гофре, Щит распределительный с групповыми и вводным автоматами (без УЗО и дополнительной автоматики), заземление. Выключатели и розетки Schneider Electric Glossa или аналог.
Водоснабжение -разводка в стяжке труб ХВС и ГВС до точек потребления. ГВС – накопительный бойлер на 100 литров.
Канализация - выводы от точек подключения до границы дома (под плитой/в плите).
Отопление - полусухая стяжка пола 6 см (средний слой) по плите (без дополнительного утепления) с трубами теплого пола PERT 16 мм. Шаг трубы 200 мм. Котел отопительный Zota Balance, насос, коллектор, группа безопасности, расширительный бак. Теплоноситель антифриз.
Септик и наружные сети канализации – в соответствии с отдельным расчетом.
Скважина и наружные сети водоснабжения - в соответствии с отдельным расчетом.
Сантехника
Комплект сантехники на выбор на сумму до 70 т.р. розничной цены (ванна со смесителем, умывальник со смесителем, унитаз наполный).
Двери межкомнатные на сумму до 15.р. за комплект с фурнитурой и установкой (розничной цены).
Вентиляция
В соответствии с отдельным расчетом.
Пример сметы. Лист 1
Пример сметы. Лист 2
Пример сметы. Лист 3
Получите смету дома в индивидуальной комплектации
И получите подробную консультацию по порядку взаимодействия до начала строительства:
- Консультацию по подбору участка и планировки дома
- Правовой анализ правоустанавливающих документов по участку, анализ градостроительной документации по участку, анализ заявки в банк на предоставление банковсого кредита
- Согласование участка, планировки дома, комплектации дома, стоимости дома, проекта договора строительного подряда
- Запрос градостроительного плана земельного участка для определения градостроительных требований по застройке.
- Согласование документов по участку с банком
Вас могут заинтересовать:
Каркасный дом 8,5х14 м, 100 м2
Габариты: 8,5 х 14, общая площадь: 105, полезная площадь: 89 м2. Спален: 3 спальни
Двухэтажный газобетонный дом 8,5×8,5 м с 3 спальнями, кухней-студией и монолитными перекрытиями
Габариты: 8,5 х 8,5, общая площадь: 105, полезная площадь: 87 м2. Спален: 3 спальни
Дом из газобетона 106 кв.м с монолитными перекрытиями и полной отделкой под ключ
Габариты: 8,5 х 8,5, общая площадь: 105, полезная площадь: 91 м2. Спален: 3 спальни
Одноэтажный дом 97 кв.м из полистиролбетона с террасой и готовой отделкой под ключ
Габариты: 8,5 х 14, общая площадь: 130, полезная площадь: 97 м2. Спален: 3 спальни
Дом из полистиролбетона 96 кв.м с террасой и продуманной планировкой под ключ.
Габариты: 9,5 х 13, общая площадь: 110, полезная площадь: 97 м2. Спален: 3 спальни
Экономичный дом из бруса 84 кв.м с 3 спальнями
Габариты: 8 х 12, общая площадь: 84, полезная площадь: 71 м2. Спален: 3 спальни
Дом из бруса 106 кв.м с террасой и видом на Ангару
Габариты: 8 х 8, общая площадь: 130, полезная площадь: 83 м2. Спален: 4 спальни
Каркасный дом ТРИО МАКСИ 55
Габариты: 7,5 х 9, общая площадь: 67.5, полезная площадь: 55 м2. Спален: 2 спальни
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция за 2 779 165 ₽,
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка за 3 548 858 ₽,
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка, сантехника, вентиляция, внутреняя отделка за 4 539 736 ₽,
Каркасный дом КВАДРО 60
Габариты: 7,5 х 9, общая площадь: 75.5, полезная площадь: 60 м2. Спален: 3 спальни
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция за 2 654 023 ₽,
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка за 3 451 573 ₽,
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка, сантехника, вентиляция, внутреняя отделка за 4 493 750 ₽,
Каркасный дом МАКСИ 80
Габариты: 8 х 13, общая площадь: 106, полезная площадь: 80 м2. Спален: 3 спальни
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция за 3 468 239 ₽,
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка за 4 304 154 ₽,
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка, сантехника, вентиляция, внутреняя отделка за 5 554 043 ₽,
Каркасный дом ГОЛОУСТНОЕ 52
Габариты: 8 х 8,5, общая площадь: 68, полезная площадь: 52 м2. Спален: 2 спальни
Утепленная плита, стены, окна, дверь, кровля, фасад, гидро-ветрозащита, пароизоляция, утепление, инженерка, сантехника, вентиляция, внутреняя отделка за 4 450 000 ₽,
Дом из газоблока ХИТ 97
Габариты: 9 х 13,5, общая площадь: 121.5, полезная площадь: 97 м2. Спален: 3 спальни
Фундамент, стены, пароизоляция, утепление, крыша, окна, дверь, фасад за 5 300 000 ₽,
Фундамент, стены, пароизоляция, утепление, крыша, окна, дверь, фасад, черновая отделка, инженерка за 6 200 000 ₽,
Новые проекты с ценами сначала в соцсетях
+ репортажи с объектов и полезные советы
Подписывайтесь, чтобы не потерять и вдохновляться
Напишите нам
Реквизиты
ИП Шишковский Сергей Владимирович
ОГРНИП 321385000099001 от 12 октября 2021 г., ИНН 381901539511, адрес: Иркутская область, Иркутский район, село Мамоны